不動産用語集[ あ行 ]

■アドオン返済
ローン返済方法のひとつで、住宅ローンなどではあまり見られませんが、クレジットの分割払いなどで時々見られます。
通常「元利均等返済」や「元金均等返済」では毎回の返済毎に元本が減り、減った元本に毎回の利息が計算されますが、アドオン返済は返済が終わるまで、当初借り入れ金での利息計算がされ、毎月返済しても利息計算上の元本が減らないしくみになっています。
このため、他の返済方法に比べると利息の負担が大きくなります。

■移転登記
ある権利を有した人から他の人へその権利が移転したことによってなされる登記をいい、記入登記のひとつです。

■印紙税
印紙税は、印紙税法に定められている別表第一の課税物件表記載の事項に従い、契約書その他の課税文書を作成した場合に、当該文書に原則として印紙を貼付消印して納付する国税です。

■ウォークインクローゼット
中まで歩いて入ることができる収納庫の事で、衣装部屋としても使え中に入ることができる分、衣装などを見渡しやすく、収納の容量も大きくなります。

■内金
内金とは、売買契約が成立した後に、売買代金の一部として買い主から売り主へ交付される金銭のことを指します。

■オートロック
マンションなどの集合玄関を自動的に施錠・解錠するシステム。
集合住宅（マンション）などの場合は、簡単に部外者が入ることが出来ないので防犯にも役立ちます。

■ＡＴＭ返済
お金を借りた後、金融機関や郵便局などのＡＴＭ（現金自動預け入れ払い機）から、お金を返すこと。
借入先とＡＴＭ提供金融機関の提携内容や、ＡＴＭ利用時間帯によっては、利用手数料が別途かかる場合もありますので、必ずチェックが必要です。