住宅ローン控除申請方法

住宅ローン控除は住宅を購入した翌年の2月16日～3月15日の間に税務署で確定申告をすれば、初年度は口座振り込みで還付金を振込してもらえ、サラリーマンなどは翌年から年末調整で振り込まれます。

しかし、確定申告に必要な書類や持ち物が分からなかったので、直接そらたの住んでいる地域の税務署へ電話で聞いてみました。

■確定申告に必要な書類（ローン控除編）

・住民票の写し（ローン契約名義分）
合算などで購入し、ローンを夫婦で組んでいる方は、夫婦の住民票の写しが必要になります。

・売買契約書（コピー）
不動産屋と交わした売買契約書のコピーを持っていく。

・土地、家屋の登記簿謄本
登記簿謄本は、管轄の法務局へ取りに行かなければなりません。
まずは、自分の地域の法務局を調べる必要がありますので、法務局のページで確認して下さい。
夫婦でローンを組んでいる場合は、確定申告を同時に行う場合に限り、どちらか一方はコピーでも構わないようです。
この辺は、お住まいの税務署で対処が違って来るかもしれませんが。。

登記簿謄本（登記事項証明書）、閲覧（登記事項要約書）を請求するときは、収入印紙ではなく「登記印紙」が必要になります。これは法務局の支局などで販売されています。
登記簿謄抄本1通につき、1,000円が必要です。

・銀行からの借入金年末残高証明書
年末までに、ローン残高がいくら残っているのかの証明書です。借り入れしている銀行より送られて来ます。

・昨年分の源泉徴収票
こちらも、夫婦でローンを組んでいる場合は、夫婦で各1通ずつが必要になります。源泉徴収票は会社によっては、発行に1週間～10日ほど掛かる場合もあるので、早めに申請しておくといいと思います。

上記の書類が、住宅ローン控除を受ける際（確定申告の際）に必要な書類となっています。

■確定申告に必要なもの（ローン控除編）

・印鑑
・本人名義の口座番号
これは、初年度分の還付金を振り込む為に必要ですので、必ず準備しておきましょう。

そらたの場合、確定申告行ってから、2ヶ月～3ヶ月ほど経ったところで、指定の銀行へ控除額が振り込まれました。