繰り上げ返済のタイミング

繰り上げ返済のタイミングについては、早ければ早いほうがお得なんですが、どんな状況でも早く返済すればいいというわけではありません。

というのも、低金利の時に、数年間の固定金利でローンを組んでいる場合であ、固定金利の固定期間終了時期に万が一金利が上がるようであれば、そのタイミングに合わせて繰り上げ返済をする方がメリットが大きくなる場合もあります。

金利が固定されている間に、次の金利見直し時期を見計らって繰り上げ返済用に貯蓄をし、金利見直し時期合わせることで、利息を増やさないようにもできるということです。

もし次の金利見直しの際に金利が下がっているのであれば、繰り上げ返済をしなくても利息充当分は自動的に減ります。

金利が下がることでそう返済額が自動的に減っていくこともあるからです！

変動金利で住宅ローンを組んでいる場合は、1年に2回金利の見直しが入りますので、その都度金利が上昇するようであれば、金利上昇に合わせて繰り上げ返済をすることで、金利の上昇分を抑える事が出来ます。

繰り上げ返済は、住宅ローン返済の大きな節約になりますので、必ず計画的に予定を立てて行っていきましょう。

そらたは、年間100万円を目標に、繰り上げ返済の貯金を行えるよう努力していきたいと思います。
何事にも計画が一番大事だということですね。無理のない返済計画を立てて頑張っていきましょう。