繰上返済シュミレーション

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繰り上げ返済について、理解できたら、次は実際の繰り上げ返済のシュミレーションをしてみましょう。

実際に繰り上げ返済はお得なんですが、どれくらいお得かはわかりづらいと思います。シュミレーションをすることで、利息の支払いがどれくらい変わって来るかを確認してみて下さい。

参考データ（借り入れ3,640万円・利率1.55%・期間35年）
繰り上げ返済をせずに最後まで返済すると実に10,784,788円（1,078万円）の利息を払わなければなりません。

しかも1.55%というとてつもない低金利での話です！35年間も1.55%という低金利が続く事は絶対にありえません！

そこで、実際に2年後に繰り上げ返済をした場合のシュミレーションをしてみます。

繰り上げ返済額	0	100	200	300
利息充当分	1,078	1,050	1,023	995
節約出来た額	0	28	55	83

金利が1.55%と超低金利であるため、うまみはそれほどありませんが、これを金利2.5%に変えてみた場合はどうなるでしょう。

繰り上げ返済額	0	100	200	300
利息充当分	1,825	1,778	1,732	1,685
節約出来た額	0	47	93	140

何よりも金利が1%上がるだけで、利息充当額が800万近くも上昇することに驚きます！

金利が高ければ高いほど、繰り上げ返済をするメリットが出てきます。

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