2004年12月に新築マンションを購入し300万円を頭金、2280万円のローンを組みました。
購入当時、住宅ローンの勉強を全くしていなかったためマンション営業マンに勧められた住友信託銀行にしました。正直、全く知らなかった住友信託銀行ですが、自動返済というシステムがあり返済口座に繰上げしたい分を預けておくと繰り上げ返済してくれるのです。（返済額軽減型タイプですが・・）

30年の2年固定、金利1.2％ボーナス払いなしで月々75,000でしたが、今年から3年固定2.15％になったにもかかわらず残金1700万円月々返済額68,000です。

このサイトでいろいろ勉強させてもらい、これからは期間圧縮型もうまく組み合わせて期間も平行して短縮できたらな・・っと思っています。金額が毎月減るのがおもしろくて貯金代わりに繰上げ返済してきましたが（期間圧縮の方が断然お得とは知らず・・）小さい子供が2人いるので返済額軽減型でよかったかな・・なんて少し思っています。（負け惜しみかな・・）
　
これからもこのサイトを見て勉強しながら頑張っていきたいです！！

住宅ローン融資額2000万。利率2.625%。毎月約8万円。その半分以上が利息分。返済融資期限は平成45年（35年ローン）。
期限満了時の契約者の年齢が63歳。定年後も払い続ける計算だ。
なんとか定年期に完済するようにしたい、と繰り上げ返済を平成14年の夏に行った。
繰り上げ額200万。手数料が10500円。
2000万の1/10にもかかわらず、期限が約5年短縮した。それだけ利息が高いということだ。
これで定年までに完済できる。
今ローン融資額は1400万弱。月々の返済額は変えずに約8万にした。
できればこの利息分を我が家で有効に使いたいものだが、無理は禁物。
また地道な計画で、もう一度くらいは繰り上げ返済したい。
一度目の繰上げ返済時より、毎月2万の積み立てを開始した。とりあえず100万ほどは貯まった。もう5年寝かせて5年後にまた繰り上げ返済したいと地道な努力をしている。