住宅ローン返済計画！-住宅購入・返済・マネープランニングの提案-

無謀にも住宅ローン3,640万円を借りて、家を購入した管理人が、家の買い方・住宅ローン返済のノウハウを紹介しています。住宅ローンは計画して組むもんだ！をテーマにしっかりとした計画を組まずに住宅ローンを借りてしまった管理人の失敗談やこうしておけば良かったと思う体験談を掲載しています！
非常に高額な買い物だけに、失敗せずに家を購入したい！そんな願いを叶えるため、ぜひ「住宅ローン返済計画！」で、自分に合った家の買い方・住宅ローンの返済方法をみつけて下さいね。

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2008.05.26 ：多肉も元気に [ 自分で作るベランダガーデニング ]

・住宅購入のはじまり
・実際に家を購入するまで
・住宅ローンを決めるまで
・月々の返済額とローン

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・住宅ローンが始まると
・そらたの返済履歴と残高
・住宅ローン返済記録[Vol.1]

[1] 購入と賃貸それぞれの人生
├ 購入派？それとも賃貸派？
├ それぞれの生涯支払い額
├ 万が一の可能性もある
├ 選ぶのはあなたです！

[3] 物件を見極める力を磨こう
├ たくさん見る必要がある
├ モデルハウスにご用心
├ 住宅購入の落とし穴
├ 常に写真を撮るクセを
├ 家の防犯対策をチェック
[5] 家を購入するまでの道のり
├ 家を購入するまでの流れ
├ 要求することも大切です
├ オプション購入の罠
├ カーテン代は高くつく
├ 内覧会での注意事項
[7] 家の購入で体験したこと
├ 失敗しない引っ越しの極意
├ カーテン代を安くした方法
├ 購入後の心境の変化
├ 防犯対策する必要あり？
├ 購入後の固定資産税
├ 固定資産税の算出方法

[2] 住宅購入まずはここから
├ 家の購入を決めた理由
├ 購入前には情報を集めよう
├ 購入までに考えること
├ 自分の返済能力を知ろう
├ マンションVS戸建て
[4] モデルルーム見学を極める
├ モデルルーム見学の準備
├ チラシで動線の確認を
├ モデルルームはここに注意
├ 見学スケジュールは大切
├ 広さを簡単に計算する方法
[6] 実際の必要な手続きについて
├ 契約と申し込み金について
├ 銀行へのローン申請
├ 登記などの各種手続き
├ 保険をどうするか考える
├ 引っ越し準備はぬかりなく

[番外] 利用できる制度はないか
├ 購入地域の補助・助成金は
├ そらたの町の補助制度
├ 補助・助成制度の調べ方

[1] 家を買う為の頭金の貯め方
├ 頭金はどれくらい必要か
├ 頭金を貯める方法
├ 実際そらたの場合は

[3] 利率で返済額が大きく変わる
├ 利率の違いでここまで
├ ローンシュミレーション
├ 返済額の比較表
[5] 繰り上げ返済への道のり
├ 計画的な繰り上げ返済
├ 住宅ローン控除について
├ 住宅ローン控除申請方法
├ 実際の控除申請手続き

不動産用語集

[2] しっかりとした返済計画を立てる
├ 自分に合ったローン計画
├ 家の購入に掛かる諸費用
├ 無理なく返済する為に
├ 固定金利と変動金利
[4] 繰り上げ返済！その方法とは
├ 繰り上げ返済を知る
├ 繰上返済シュミレーション
├ 繰り上げ返済のタイミング
[6] ローンを借り換える選択肢
├ ローン借り換え基礎知識
├ ローン借り換えのメリット
├ 借り換えシュミレーション
├ 借り換えのチェックポイント
├ 借り換えに適したローン

【購入後のマネープランニング】
　■ 住宅ローンとマネープラン [6] ・・・住宅ローン返済とマネープランの見直しを提案
　■ キャッシュフロー表の作成 [3] ・・・キャッシュフロー表を作成し収支を見直す
　■ 保険の見直しをしよう [6] ・・・住宅ローン返済と保険支出の関係を改善しよう
　■ 教育費は大きな出費 [4] ・・・教育費にいくらかかるのかをしっかりと考えよう
　■ 資産運用を考えよう [4] ・・・お金というモノを真剣に考えてみよう。

【やりくり上手になるために】
　■ 節約生活で返済を助ける [23] ・・・節約で住宅ローンの早期返済を目指す
　■ ネットでお小遣い稼ぎ [15] ・・・ネットを使った手軽なお小遣い稼ぎ
　■ オークションを活用しよう [14] ・・・オークションを活用してお得な生活を！
　■ ホームページを作ろう [5] ・・・ webサイトの作成と運営の方法について
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